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已解答

相邻权人能否以相邻房屋影响其通风采光为由要求赔偿损失?

程某在我房子前面建新房,因两房距离较近,建的层数较多,严重影响了我家的通风和采光,请问,我能否以程某的房屋影响自己家的通风和采光为由,要求程某赔偿损失?
用户
你好,程某建房应当依照法律规定,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。显然,程某所建楼层较多,侵害了你的采光权以及通风权。你可以与程某进行协商,要求程某赔偿你的损失,如果程某拒绝,你作为被侵害人,有权向人民法院提起诉讼,要求程某停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
律师 86号律师

您好,程某建的新房层数较多,严重影响了您们家的通风和采光,您可以要求程某赔偿您一定的损失,另外采光通行权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
如果您想了解更多,您可以点击阅读《业主如何维护房屋的采光通行权》;建议您找专业的律师帮助您维权,我们有《个人法务套餐》的定制服务,您有需要可以点击购买。

律师 44号律师

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