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从小父母双亡。前段时间家里拆迁了,姑姑(我爷爷的女儿)想要来争夺财产,爷爷想把拆迁房和赔偿款都留给我,到村委会咨询拆迁房只能写我爷的名字,如果写我本人的名字则需姑姑的签字证明才可以,这种情况怎么办呢?
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我要追问
如果房屋只能写爷爷的名字,可以先写爷爷的名字,再通过赠与的方式获得房屋,让爷爷写一份赠与协议做公证,再办理过户登记。现在房屋需确认,是否为爷爷的个人财产,还是属于爷爷和奶奶的共有财产,如果是个人财产爷爷可以自己处分,如果是共有财产还需要考虑:1、奶奶是否还在,如果奶奶还在,爷爷奶奶一同将房屋赠与给你是可以的。2、如果奶奶不在,房屋有一半是属于奶奶的,属于遗产,姑姑和你还有爷爷都有继承权,爷爷无法处理奶奶那部分遗产,姑姑可以继承一部分产权,这是合理合法的。所以奶奶不在,您爷爷想把房子过户到你名下,还真的只能你姑姑同意才可以的。