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农村承包土地村里记录土地使用者是家里老人,但土地已给小儿子种植20年,地上的平房建筑,果树水井等均是小儿子建造,现拆迁占地老人其他子女是否有获得补偿款的权利? 小儿子的心血不想让别的人占要怎么处理?
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我要追问
您好,农村土地动迁,个人没有土地所有权,土地使用权的权属证书可以证明土地使用权的归属。 根据《土地管理法》规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权。现在您必须证明果蔬及土地上的建筑是归属您的。