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已解答 农村房子要换宅基证,可能要拆迁,房子是后来我爸妈盖的,奶奶要求他们要下面一层的,到时候拆迁补偿一层补偿的全是他们的,这样合理吗?

农村房子要换宅基证,可能要拆迁,房子是后来我爸妈盖的,奶奶要求他们要下面一层的,到时候拆迁补偿一层补偿的全是他们的,这样合理吗?

2019-05-31 10:06

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该问题已有 2 位在线法律咨询

82号律师

您好,首先看宅基地使用权证所有人是谁,那么房子就是谁的,拆迁也是那个人的。后面如果是要拆迁,你们看下拆迁是按照人头分还是怎么分,如果人头分,那么你奶奶有份,就按照拆迁的份额给她自己那份,毕竟每份是有标准的。至于你奶奶要求下面一层什么的属于协商,你们也可以不答应。当然,如果房子本身名字就是你奶奶的,那么她就有理由提出要求了。协商不一致的话,只能通过法院去起诉。

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93号律师

您好,首先看宅基地使用权证所有人是谁,那么房子就是谁的,拆迁也是那个人的。后面如果是要拆迁,你们看下拆迁是按照人头分还是怎么分,如果人头分,那么你奶奶有份,就按照拆迁的份额给她自己那份,毕竟每份是有标准的。至于你奶奶要求下面一层什么的属于协商,你们也可以不答应。当然,如果房子本身名字就是你奶奶的,那么她就有理由提出要求了。协商不一致的话,只能通过法院去起诉。

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