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一般地区政府会出台相应文件明确要求开发商办理合同登记备案，对商品房预售合同实行登记备案的制度，是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理，也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，购房者可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
违约金指当事人经过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了几种退房违约金的情形：
近年来，我国就业持续增加，劳动生产稳步提高，但由于用人单位与劳动者的法律意识不高，相应的劳动合同纠纷案件也居高不下。以下就来介绍一下与劳动合同纠纷处理过程中应当注意的问题。
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