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买卖租房

疫情之下，商业租赁租金是否能减免？

新型冠状病毒爆发后，我国已经进入全民防疫的状态，许多行业该停的停，该关的关，受到了很大的影响。地方政府也纷纷出台延期复工规定，有些行业甚至要到3月底才复工。在此背景下，1月28日晚万达商管集团决定对自1月24日至2月29日期间，全国...

分类：买卖租房阅读：2028次2020-02-17

要买房的注意了！交了钱没签产权登记，房子可能就不是你的了！

我们国家对不动产实行统一登记制度，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。

分类：买卖租房阅读：2913次2019-07-30

婚前公积金买房，那离婚了房屋增值部分怎么算呢？

自从从事法律工作，七大姑八大姨的各种咨询就接踵而至。这不远房的表哥要离婚了，有一套婚前公积金买的房子女方要求分割增值的部分，现在易法君把相关聊天记录公布给大家，供需要的人参考使用：

分类：买卖租房阅读：4625次2019-05-07

父母出资帮孩子买房，是赠与还是借款？

其实对大部分年轻人而言，靠自己的能力买下一套房子其实是比较困难的，大多数情况，都是有父母帮忙出资购买的。那么问题来了，父母出资帮忙买房子的钱属于借款还是赠与呢？

分类：买卖租房阅读：4011次2019-04-09

“住宅商用”房屋租赁合同的效力

在小区里面，经常碰见住在楼下的用户擅自将自己的住宅改造成早餐店、便利店等商业用房。住户这种擅自改变房屋用途的行为是否合法？“住宅商用”的房屋租赁合同是否有效？在司法实务中可能存在不同的看法。

分类：买卖租房阅读：3685次2016-11-02

避免“一房多卖”的技巧总结

“一房多卖”，又被称为房屋的多重买卖。即房屋的产权人（以下简称出卖人）先与购房者订立房屋买卖合同，收取房款后，再将房屋出售予他人，并办理房屋所有权转移登记。那么，如何避免房屋产权人“一房多卖”的情形呢？小编在本文中整理了6种防范技巧供大家参...

分类：买卖租房阅读：4351次2016-10-10

房产证常识｜房产证如何加名字？

在法律上来说，房产证上“加名”实质上是增加房屋的共有权人。然而房产证加名字并非易事，需经过一定的流程和手续，涉及某些费用，而且婚前、婚后也会不一样。本文就房产证上改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，以及房...

分类：买卖租房阅读：3552次2016-08-29

商品房买卖合同纠纷中的继承人是否承担违约责任？

裁判要旨：一、当被继承人所留遗产中的财产权利少于财产义务时，该原则对继承人显然不利，继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还。二、合同当事人的死亡是一种客...

分类：买卖租房阅读：4470次2016-08-08

“借名买房”的法律风险

借名买房，是指房屋的实际买房人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的一种现象。例如，近年来随着大中城市人口膨胀，推动当地房价水涨船高。政府机关为因应房市过热对经济的损害，制定了房屋限购政策，符合相关限购资质的主体才具有购房资...

分类：买卖租房阅读：3997次2016-08-08

房地产项目公司的转让

近年来，房地产企业资金、项目重组日益频繁。在市场上，逐渐形成了一种转移房地产项目公司的所有权，连带转移特定房地产项目的开发权、建设权、使用权的房地产项目转移新方式。与过户房地产项目开发权的传统方式相比，这一新模式有其自身的优越性。主要体现在...

分类：买卖租房阅读：3463次2016-07-30

“零首付”购房的法律问题

近年来，随着房地产市场进入深度调整期，房企在面对售房压力时，喊出了“零首付”、“超低首付”的促销口号。那么，这种“零首付”的售房模式究竟是怎么一回事呢？是否存在相应的法律风险呢？我们又应如何安全地应对呢？一、“零首付”售房的实施模式...

分类：买卖租房阅读：3085次2016-06-24

房屋租赁的几个常见问题

独自在大城市打拼，需要面对无处不在的压力。生活中许多形形色色的问题，时常困扰着我们的生活。其中，“衣食住行”，居者有其屋是重要的基础。今天，小编就给大家谈谈如何在生活中处理常见的租房问题，给大家提供一些防止可能发生的纠纷的小技巧。

分类：买卖租房阅读：3273次2016-06-07

商品房质量瑕疵，购房者能否拒收？

在商品房买卖中，由于房屋的价值巨大，购房者通常会比较重视；而对于开放商而言，在整个小区的建设中，难免会出现各种质量瑕疵。因此，房屋质量纠纷是商品房交易过程中常见的纠纷类型之一，很多买受人在房屋交付后发现质量问题，多次找开发商协商均不能有效解...

分类：买卖租房阅读：3623次2016-05-27

房屋租赁纠纷如何处理?

房屋租赁纠纷一旦发生，真是睡不好，吃不下。准备租房的朋友要注意了。一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?

分类：买卖租房阅读：4008次2016-01-19

签订店面转让协议的事项

承租转让的店面，签好店面转让协议是非常重要的环节，虽然签订合同时可以用《店面转让协议范本》，但是仅适用范本还是远远不够的，在签订协议时需要注意以下条款：

分类：买卖租房阅读：4477次2016-01-15

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