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商品房预售合同纠纷

商品房买卖合同中应明示哪些内容？

根据《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：

分类：买卖租房阅读：4028次2015-01-26

商品房买卖合同的违约情形有哪些？

预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。

分类：买卖租房阅读：8255次2015-01-26

商品房买卖合同应明示哪些内容？

在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式;

分类：买卖租房阅读：2900次2015-02-13

商品房买卖合同解除的条件是什么？

根据《最高院商品房司法解释》第八条以及第九条规定，商品房买卖合同解除的条件有：

分类：买卖租房阅读：2785次2015-02-13

商品房买卖合同无效的情形？

包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格；二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围；

分类：买卖租房阅读：3462次2015-02-13

商品房买卖合同参考文本

商品房买卖合同参考文本。

分类：买卖租房阅读：2848次2015-03-06

商品房买卖流程

购买商品房的程序较为繁琐，购房者在购买房产的过程中大致要经历的过程。

分类：买卖租房阅读：3392次2015-03-06

商品房买卖的费用问题

卖房需要缴纳的税费为：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

分类：买卖租房阅读：3059次2015-03-06

安置房和商品房的区别有哪些？

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

分类：买卖租房阅读：3960次2015-01-26

张某与赣榆县某某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

原告张某与被告赣榆县某某房地产开发有限公司某某房地产开发有限公司（以下简称某某房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2014年6月24日立案受理，依法由审判员林飞燕适用简易程序独任审判，于2014年8月6日公开开庭进行了审理，后因案情复...

分类：律师案例阅读：1662次2015-05-22

大理某某房地产信息咨询有限责任公司与祥云县某某房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷案

原告大理某某房地产信息咨询有限责任公司（以下简称某某公司）诉被告祥云县某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院2014年3月11日立案受理。诉讼中，被告某某公司提起反诉。本院受理反诉后，依法组成合议庭公...

分类：律师案例阅读：1769次2015-07-28

颜某某与湖南某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一审民事判决书

原告颜某某与被告湖南某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月13日立案受理后，依法组成合议庭于2015年1月5日公开开庭进行了审理。代理书记员陈小燕担任记录。原告颜某某及委托代理人殷强、被...

分类：律师案例阅读：1404次2015-08-21

某房地产开发有限公司与高某申请撤销商品房买卖合同纠纷仲裁裁决一案民事裁定书

申请人某房地产开发有限公司与被申请人高某申请撤销商品房买卖合同纠纷仲裁裁决一案，高某于2015年3月11日向西宁仲裁委员会提起仲裁申请，西宁仲裁委员会于2015年5月12日作出（2015）宁仲裁字第083号仲裁裁决。某房地产开发有限公司不服...

分类：律师案例阅读：1590次2015-09-14

杜某与天津某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷申请再审民事裁定书

协助当事人处理有关商品房买卖合同纠纷。

分类：律师案例阅读：1333次2016-05-10

武汉某房地产经纪服务有限公司与武汉某华世纪房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书

代理当事人销售合同纠纷，取得良好效果。

分类：律师案例阅读：2130次2016-06-01

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