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已解答

我购买了房子,但延期交房了,合同中约定,要是延期60天的,可以退费,我现在想要退房该怎么做?

你好,我购买了一套房子定于2015年12月31号交房,现在还没接房合同上写延期60天可以退房,我想退房需要怎么做
用户

您好,根据您说的情况,您的购房合同中有约定了如果开发商延期交房,且时间达到60天的,您可以退房。但现在该延期时间还未达到60天,并不符合您退房的条件,您如果现在提出退房的话,开发商会认定您属于违约,并要求您支付违约金的。建议您先和开发商了解下具体的交房情况,明确交房时间。如果开发商不能在合同约定的时间内按时交房,超过了60天,您可以提出退房的要求,并要求开发商承担违约责任。

律师 45号律师

您好,若您与对方已经在合同中约定了延迟60天即可以退房,若此时已经出现了约定解除合同的事由,则您可以向卖方主张解除合同,返还您支付的购房款,因为您是依据合同的规定来解除合同的,若对方不愿意,则您可以去法院起诉,要求解除合同,并返还房款,若您需要帮助,可以点击购买《起诉状》。

律师 63号律师

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