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在售楼部买的房子,已网上备案并缴纳契税,但是办不下房产证,问了才知道原来之前是抵押房,请问我怎样才能办下房产证?
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我要追问
有房屋买卖合同,按照合同约定履行,一般买家会约定卖家保证房子是无抵押无登记的,一方违约要支付违约金。至于如何办理房产,就需要将抵押取消,抵押一般是有欠款才抵押的,估计是要把房子全款付清就可以解除抵押了,具体问下是登记谁的名字,为什么抵押,把抵押事情解决就可以解除抵押。