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退房违约金怎么算?

退房违约金怎么算?
用户

您好,违约金的多少以及计算方式是由双方当事人自己约定的。具体的计算方式依据合同的约定来。

律师 7号律师

您好,一般来说,开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金的数额。根据法律规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。您若还需要专业的律师帮助,可以咨询:http://www.lihuaya.cn/p/zixun

律师 42号律师

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