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购买期房,合同签订后,房产公司要求变更首付比例怎么办?

购买期房,付了首付款(首付比例25%),签了预售合同,里面有分期付款,第一期首付款,组合贷款,公积金贷款多少,商业贷款多少,都有规定,但是合同上他们又付了几页规定,因个人或政策可以提高首付比例,临近贷款,突然开发商通知我首付比例提到30%,又让我交部分首付,说银行政策,必须首付30%,不然贷款不了,我是“首次购房”,根据南京的新政策,可以25%首付,想问下,我能据此维权只交25%首付吗?
用户

您好,如果确实是当地首付贷款政策发生变化,房产公司可以主张情势变更,要求适当变更合同。但若当地政策没有变化,可以要求依照合同约定继续履行合同。

律师 56号律师

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