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买方付了定金后不想买房了,定金还能要回来吗?

我卖二手房签了买卖合同,约定定金是10万,违约金是20万元。买方付了5万元定金,不想买房了,便主张我们的买卖合同还无效,并要求我退回他的定金。请问我们之间的合同有效吗?他需要付违约金吗?他的定金能要回来吗?
用户
您好,您和该买家合同签订后一般是有效的,您可以主张对方承担违约责任,具体要看合同约定。建议您可以先与其协商,协商不成可以委托易法通专业律师帮助起诉维权。http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi
律师 13号律师

您好,只要当事人之间的意思表示真实,合同的内容不违反法律法规,那么该合同就是有效的,如果对方不履行合同约定的内容,则您可以要求其支付违约金,或者不返还定金,但是要注意的是,违约金和定金,您只能要求其中一项。

建议您可以先与其协商,协商不成可以向法院起诉,如果需要律师协助的,我们也可以为您推荐:

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律师 29号律师

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