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买房以后过户了但未交房,构成违约吗?

我买房跟房东协商后在合同上约定过户交房。否则按照每天房价万分之五给违约金 房东在过户后不给房子。非要等贷款下了后才给。现在贷款已经到账,只有1万尾款未给 如果在尾款里面扣除违约金,然后自己撬锁可以么?有没有法律风险。 如果打官司,为了1万我人在外地,值不值得? 违约金是我们根据合同规定的计算的。如果对方说可以交房,但是不认同我们计算的违约金,以这个理由说我们不配合交房,法律上是否是我们的责任
用户

您好,你们有合同约定的按照合同的约定处理,如果房东不交房,您可以起诉解决,但是您不能私自进行撬锁,否则构成侵权行为。如果对方不支付违约金,从而导致无法按时交房的,属于对方过错,你们没有责任。

律师 86号律师

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