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房屋买卖合同是否无效?

张律师 您好 城边有个村,进行旧村改造,我在那买了一套楼房,签合同时,封面上写的是房屋销售协议,里面全部是村委的公章。麻烦问一下,这个合同有法律效益?正规的合同是不是由房管局发放?如果我和村委的协议无效,我是不是可以要求退房?
用户

您好,合同只要由双方当事人在真实意思表示下签订一般均有效,与是否是房管局发放的范本无关。合同是否有效,主要看该房屋是否允许买卖,该房屋买卖是否与法律强制性规定相违背。如合同认定无效,可要求退房。

律师 57号律师

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