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买了小产权房后如何保证自己的权益?

你好!请问购买小产权房应如何保护自身权益,购买小产权房没房产证双方应有什么样的协议合同?
用户

您好,因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。目前小产权已经被国家明令禁止了,禁止一切在建在售的小产权房,因此法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。至于签订什么合同并不重要,如果以后遇到拆迁或小产权清理的时候,您的合同并不能保证您的权益。建议您慎重。

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