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购买期房,购房时双方协商房价及房子附属设施,合同签订后发现房价及附属设施均有所变更,该怎么处理?

我购买了一套房子,是期房,到现在还没有交房,当时在算钱的时候是房子价格是每平米3820,加上地下室,一共是501800,已经签完合同,但是我发现合同上写着每平米3964.92一共是126.5平米,再合同里没有写地下室,现在已经签了合同,怎么办
用户

      您好!根据您所述的情况,首先请您确认是否有证据证明双方前期对房价及附属设施的具体商定内容,如房屋宣传册,对方书面陈诺书等,如有上述材料的,您可以根据相关文件要求买房人变更《房屋买卖合同》关于房价及附属设施的约定。如没有上述证据能够证明的,虽然前期双方在买方时沟通房价及附属设施,但后期在合同签订时买房人就房屋买卖事宜进行变更,您未在当时提出异议且已经签订了《房屋买卖合同》,此举视为与买房人达成关于购房款及附属设施达成的新的合意,具有法律效力,您应当按照签订的《房屋买卖合同》履行权利义务。

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