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买房是需要注意什么?
您好,你所要购买的房子是一手房还是二手房?若是二手房,则您需要注意一下问题:1、房子的产权问题。包括该房所占土地的使用权问题、房主的所有权问题;2、房子权利瑕疵问题。如该房子是否被设立抵押、出租、查封等。3、房屋出售人的信誉问题。如房款交付的安全性、房屋过户的配合。4、一房数卖风险。若在您交付房款,签订合同后,未及时办理过户手续或者进行预告登记,可能存在房主将房子再转卖给他人的风险。
以上是比较常见的几个问题,二手房买卖过程中可能存在的风险是较多的,我也无法一一向您列明。其中最重要的是交易相对人的资信问题,若其人不可靠,买卖之后,各项手续的办理也是有很大障碍的。
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签订买房合同的注意事项
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卖房的税费是多少?
二手房交易须谨慎,法律知识伴我行
如何办理退房程序
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