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出租人转让房屋的,承租人可以优先购买吗?

刘某将其名下的一套办公套房出租给了我公司,后刘某欲将该出租房卖掉,故通知我公司:租赁期间一届满就将该房屋出售,届时,请我公司搬出该房屋。我公司认为,其承租该房屋也有几年,地段好,价格也好,有意购买,但不知承租人有无优先购买的权利。请问:房主要卖房,我公司可以优先购买吗?
用户
您好,承租人有优先购买的权利。如果出租人要卖掉房子,首先应担通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同,那么出租人必须把房子卖给承租人,这就叫做“优先购买权”。当然,如果承租人出的价格比他人低,出租人就可以把房子卖给他人。据此,本案中的您公司给出的条件与其他购买人的条件一样的话,就有权优先购买刘某的房屋。
律师 4号律师

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