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爷爷去世了,有一套房子,没有产权证,没有完税凭证,只有购房合同和购房发票,如果说家属继承之后还需要等5年才可以卖吗?另外房子属于经济适用房,如果说可以卖的话,有什么额外的费用?是按什么价格出售,会便宜很多吗?政府是不是享有优先收购的权利?如果要是政府收购的话,那又是多少钱呢
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