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已解答 我签订了购房合同交了定金,之前和房东商定的车位是1-103,但合同上有涂改,1 的部分被划成了0;房东事后告知车位实际上是3-103,并且想取消合同,但之后又在退还定金时拖延。我是否可以主张对方违约?

我签订了购房合同交了定金,之前和房东商定的车位是1-103,但合同上有涂改,1 的部分被划成了0;房东事后告知车位实际上是3-103,并且想取消合同,但之后又在退还定金时拖延。我是否可以主张对方违约?

2020-06-19 13:47

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34号律师

您好,有签署合同就以合同的约定为准。合同一式2份,2份内容保持一致即可,若有修改,需要双方意见达成一致,单方面修改合同未得到确认可以主张不成立。 您可以看看合同里面的关于违约责任的条款,当前的事实是否符合约定的违约情形,若符合,可以要求根据合同约定,执行违约条款。注意保留相关证据凭证。 一般定金问题,若买方违约,定金不予退还;若卖方违约,双倍返还定金。

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