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五年前签的房屋买卖合同,房主现在要涨价,而且不退定金,怎么办?

五年前签的房屋买卖合同,现在房主不按合同价格出售给我了,要涨价,要么终止合同,而且不退给我定金,我该怎么办
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您好,这种情况下属于房主违约,房主需要承担违约责任,因为您们有约定定金的,故您可以要求房主双倍返还定金。如果对方不予返还的,您可以向法院起诉,要求对方承担违约责任。

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