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已解答

约定办理过户后俩个月内交房,房主现在要在9-10月才交房,我可以起诉房主么?

我购买一套二手房, 5月初交的首付款,办理的公转商,6月末款到卖方并办理了过户手续。合同上显示,办理过户后俩个月内交房,房主现在要在9-10月才交房,我可以起诉房主么?
用户

您好,因为您已经交付完房款并办理了房屋过户手续,,而且你们在购房合同上也有约定办理过户完整俩个月内交房,现在房主要在9-10月份才交付房屋,违反了合同约定,您可以要求房主支付违约金,若房主不支付,您可以向法院起诉维权。

律师 841号律师

您好,因为你们合同上有约定办理过户后两个月内交房,如果房主要推迟交房,原则上存在违约事实,您可以要求房主支付违约金;若您不同意房主的做法,可以找他协商,协商不成的,直接向法院起诉。由于起诉耗时较长,建议您尽量协商处理,可以找律师帮忙,http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi需要的话点击这个链接,我们可以为您推荐专业的律师。

律师 800号律师

您好,是可以的,因为你们在合同上约定好了在办理过户后两个月内交房,房主现在迟延交房,已经构成了违约,您可以起诉要求对方履行合同义务,如果合同有约定迟延交房的违约责任,您也可以要求对方承担合同责任。若对方的行为给您造成损失的话,您可以要求其赔偿损失。

您可以先与对方协商,协商不成的再去法院起诉,如果您需要起诉可以点击购买《起诉状》。或者点击http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi/xiamen/fangchanjiufen/p1.html,我们为您推荐专业的律师。

律师 90号律师

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