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已解答

购买的期房,但现在开发商交不了房,我想要退款,请问我可以要求开发商支付首付款的利息吗?

您好,老师。我想咨询下有关购买期房,想退款的问题。2013年底买的期房,首付40% 大概23万多,签的协议是2015年12月31日交房。目前的情况是从2014年8月停工到现在,问题频出,我对开发商已经没了信心,而且他们自己也说今年年底交不了房。我想退款,想问下,开发商应该给首付款的利息吗?
用户
您好,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
律师 48号律师

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