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合同约定房屋租赁可以中途解约,但是房东不退还房租,怎么办?

你好,我是签了一年的房子合同 也交了一年的钱 但是中途我要退出 我给他一个月的租钱 把后面的房费退退给我 房东不肯 但是合同上也有这条 是可以中途解除合约 他就是不肯退 请问我该怎么办,
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您好,合同既然有约定的,一般按照合同约定履行,如果房东不按照合同约定履行合同的,您可以起诉解决、

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