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短租被坑签了一年的合同,中介口头承诺的会帮忙转租就能要回押金,但是现在中介装死不回复消息,没有录音和其他证据,有办法要回来押金和其他费用吗
律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待
我要追问
基于您目前给到的背景:首先,退还押金的条件需要看租赁合同的约定,而实践中一般会约定租赁期限届满无违约行为才可退还。如果一年租期未到,提前解约,主要得看出租人是否同意退租并退还押金。 中介表示可以帮忙转租、转租成功之后再退还押金,可能是其与出租人交涉的结果,从而转达给您,但是因为中介并不是收受押金的一方,其单方作出的承诺对于出租人也不具有约束力。 建议联系出租人确认是否转租成功就可退还押金,可在衡量得失的情况下寻找其他中介帮忙转租或自己寻找转租人,从而退还押金。否则大概率只能期满再退还。 关于被坑,如果能够证明中介和出租人之间有串通、明知房屋不适租而出租并招揽租客等违法违规行为,或许可以尝试起诉要求退还押金及赔偿损失。