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已解答 租房时原合同中有一句 未经甲方同意,乙方擅自将房屋出租丶转借他人使用.导致我不能退房

租房时原合同中有一句 未经甲方同意,乙方擅自将房屋出租丶转借他人使用.导致我不能退房 ,

2022-10-17 14:34

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该问题已有 1 位在线法律咨询

42号律师

您好,您这边是要退房是吗?退房的理由是什么呢? 如果是合同到期退房,可以根据合同约定终止租赁关系。若合同未到期想要提前中止的,且无法定解除情形(例如:①租赁的房屋不符合合同约定标准,住不了;②租赁的房屋存在缺馅,危及人身安全的;③房屋存在违法租赁,④合同约定的其他可以解除的情形。),则属于违约,房东有权根据合同约定,要求您履行违约责任(例如:扣除押金或其他)。 根据您提供的条款,房东有对房屋的二次转租、转借做出限制性规定,若您出现违约情形,则需要根据合同约定承担违约责任。

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