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第二承租人对房屋造成损害的,承租人应否承担赔偿责任?

我将自有的房子租给了陈某,后陈某要出差半年,便在我同意下将房子转租给了皮某。皮某在租赁期间对墙面造成了损害。请问我可以要求陈某承担墙面破损的赔偿责任吗?
用户
您好,虽然您已经同意陈某将房子转租给了皮某,但您和陈某之间的租赁合同仍是有效的。即使墙面的破损是皮某而不是陈某造成的,但是因为陈某与您之间的租赁关系仍然存在,陈某对房屋仍有妥善保管义务,您可以要求陈某承担墙面破损的赔偿责任。陈某在承担赔偿责任后,可以向皮某进行追偿。若陈某拒绝承担赔偿责任,建议您可以依法向人民法院提起起诉,要求其承担赔偿责任。
律师 93号律师

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