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已解答

房屋渗水，承租人能否要求解除合同？

提问时间：2016-01-13 12:13:45



你好，我通过中介看了一套二手房，签了购房合同并且交了一万五的定金，后来发现房子有渗水的情况，这种情况下可以解除合同吗？



您好，如果您们的合同中对此没有特别约定，这种情况下，通常不能直接要求解除合同的。当然，若渗水严重，使得您无法正常使用房屋的，您是可以要求解除租赁合同的。

若您确想尽快解除合同，建议先同房东商议，协商不成的，可以起诉解除合同。

65号律师



您好，如果您们之间的购房合同之间有约定出现渗水的这种情况可以解除合同，那么您可以与之前房主要求解除合同；如果没有相关规定，房屋渗水造成您无法正常生活居住，您可以与之前的房主要求修补，是您能够正常居住，对您的生活不造成影响为止。
之前房主拒绝为您修复，您们之间也对该事项协商不成，您可以提起诉讼，维护自己的合法权益，我们有《起诉状》的定制服务，您有需要可以点击购买。

55号律师

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