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同一房屋有多个有效租赁合同的,如何确定履行合同的承租人?

我们公司将某个商务楼层分别出租给了B公司、C公司和D公司,且三个房屋租赁合同皆已生效,其中我们公司与B公司最先订立合同,C公司已合法占有该楼层,D公司已经办理备案登记手续。后B公司、C公司和D公司都要求我们公司履行合同。请问,哪个公司应是履行合同的承租人?
用户
您好,在三个房屋租赁合同都有效且承租人B、C、D都主张履行合同的情况下,已合法占有房屋的承租人C优先于其他承租人成为履行合同的承租人。贵公司因违约行为,要对B、D承担相应的违约责任。
律师 61号律师

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