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房屋转让时,能否对房屋和房屋所占用的建设用地分开处理?

我科技公司被宣告破产,破产财产包括一栋大厦。债权人A公司欲取得该大厦,B公司希望取得大厦占用的土地的使用权。于是科技公司按A公司、B公司的意愿将大厦和大厦占用土地分别处理,分别归于他们两个公司。请问,科技公司的做法正确吗?
用户
您好,在该问题中,你们公司和B公司都是债权人,但大厦和大厦占用的土地上的建设用地使用权依法不能分开处分。我国遵循的是地随房走、房随地走的原则,因此,该大厦和大厦所占的土地使用权只能折价处分给一个债权人。你们科技公司对大厦处分的做法是错误的。
律师 2号律师

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