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出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人主张优先购买能否得到支持?

我在市区有三个店面出租给A公司。但是后来我的弟弟想要在市区经营茶叶生意,向我表示要购买我所有的三个店面,我便将该三个店面转让给了我弟。A公司得知后,以自己是承租人为由主张优先购买该店面。请问,A公司的主张能否得到支持?
用户
您好,家庭成员之间的房屋买卖,具有浓厚的人身色彩,与纯粹的买卖关系有很大区别,您的弟弟是您的近亲属,尽管A公司作为承租人有优先购买权,但在效力上不能对抗您的弟弟,因此,A公司主张优先购买房屋的不能得到支持。需要注意的是:您弟弟购买房屋后,您弟弟不能以其已成为房屋所有人为由否认原租赁关系的存在并要求A公司返还租赁物。在您与A公司的承租期限内A公司仍然可以使用房屋。
律师 71号律师

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