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抵押前已出租的房产,租赁关系是否受影响?

我公司建设一个商场,商铺全部出租,并签订了租赁合同。后我公司因资金周转向银行贷款,银行要求我公司提供抵押。我公司将商场抵押给银行,店主们反对,认为自己的权利会受抵押的影响。请问,商场抵押前就已出租,租赁关系是否受抵押的影响?
用户
您好,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。该问题中,你们公司将商场出租在前,抵押在后,你们公司与店主们原有的租赁关系不受抵押权的影响。因此你们只需告诉店主这种抵押不会影响租赁关系就可以了。
律师 5号律师

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