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租赁合同到期后未续签,但又继续居住的情况如何处理?

我公司承租甲所有的商用套房一套,约定租金为5元一平方米,租期为一年。但在租期届满后我公司依旧在该套房中办公,每个月甲也会按期来收租金。半年后甲要求我公司补交租金5000元,理由是原合同早已到期,到期后每月的租金按8元一平方米计算,我公司应当补交半年内少交的5000元。故双方发生争执。请问:租赁合同到期后未续签,但又继续居住的情况如何处理?
用户
您好,贵公司与甲的合同届满后,贵公司继续在承租房中办公并支付租金,甲并未表示异议,所以应当视为原租赁合同继续有效,甲应当按原合同计算租金。但此时该租赁合同的期限为不定期,作为出租人的甲在给予贵公司合理的搬离期限后,可以随时终止合同。因此,建议贵公司与甲协商解决纠纷。
律师 40号律师

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