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出租房屋不符合约定,承租人一定可以解除合同吗?

我公司承租了刘某名下的办公套房一套,后发现刘某出租的房屋并不符合租赁合同的约定,故我公司欲解除该租赁合同。请问:出租房屋不符合约定,我公司一定可以解除合同吗?
用户
您好,不一定。出租人有义务按照合同的规定交付房屋,并在租赁期间保持房屋符合合同的约定,但承租人是否可以解除合同,要依据合同的约定以及违反约定的程度来确定。也就是说,如果出租人履行合同义务的行为不符合合同约定,您公司可以解除合同;或者出租人违反合同行为构成了根本违约时,您公司才可以解除合同。
律师 54号律师

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