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出租人将房屋出租后,在什么情况下出租人可以不负修缮责任?

我将自己的一套办公套房出租给了A公司办公,因A公司人员很杂且素质不高,出租房财物经常被损害且A公司经常通知我去修缮,为此,我很郁闷。请问:什么情况下我可以不负修缮责任?
用户
您好,租赁合同中有约定或者承租人有过错的情况下,出租人不负有修缮义务。出租房屋的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。如果房屋损坏是因为承租人的过错造成的,或者是因为地震等不可抗力的因素造成的,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责。 本案中,若是因为承租人A公司的员工故意毁损的,您就没有义务进行维修,如果造成您损失的,您还可以要求承租人A公司赔偿。 您若需要相关问题的解答或帮助可点开我公司链接进行咨询:http://www.lihuaya.cn/Products
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