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房客擅自把我房子转租给他朋友,怎么办?

房客擅自把我房子转租给他朋友,我之前和他签的租房合同也给他朋友了。但是这个人很不讲卫生,我想让他搬走,他说合同没到期,不搬,要么我给他赔违约金他就搬,我改怎么办?
用户
您好,房客擅自转租是无效的,且合同是你和原来房客的签订的,与这个人无关,他不能以此要求你赔偿违约金。你可以强制其搬走。
律师 52号律师

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