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您好，首先，要查明刘某是基于什么原因、什么时候将房屋过户给谢某，然后才能进一步判断措施选择。如果，刘某是将房屋出售给谢某，属于一房数卖，由已经变更登记的谢某取得房屋所有权。
其次，要确定，刘某在和您签订买卖合同时，是否享有房屋的所有权。如果他当时不具有所有权，虽然无权处分不影响合同的效力，但是您无论如何是无法取得该套房屋的所有权的。
最后，不论上述调查结果如何，只要您未能取得房子的所有权，您就有权要求刘某承担违约责任，赔偿因此给您带来的损失。
由于您的叙述较为模糊，我也无法给予您更为详尽的意见。建议您当面与律师磋商。
37号律师
您好，是否取得房屋所有权以过户登记为生效要件，因此您虽然和刘某签订了房屋买卖合同，但是未登记，所以您并为取得该房屋，而谢某已经办理了房屋登记，因此，他取得了该房屋，您已经无权要求他将房屋过户给您，但是您与刘某的合同是有效的，因为刘某将房屋过户给别人，导致您的合同目的不能实现，您可以要求其承担违约责任。
您可以要求刘某赔偿，如果双方协商不了的，您可以向法院起诉，如果需要律师协助的，我们可以为您推荐：
20号律师
