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已解答

租赁店面以后，

提问时间：2016-03-22 11:01:19



你好！我租了个门面当时房东说有6米款3米他格了个通道，我去看了他店里有个货架，我交一年租金一千押金，他拆了货架，这两天我找人去装修量面积才有11.5平方，现在我不租了他要我赔偿货架钱给他，房租4月6号算起房租现在我不租了怎么要回我交的房租钱



您好，不知道你们的合同中是否有关于违约方面的相关规定,如果有可以直接按照合同中的规定来办理。如果没有的话,由于对方交付的房屋与约定的房屋面积有出入，构成违约违约,你可以要求对方退款,前提是面积误差相差3%以上才可以。建议你们先协商，协商不成的可以向法院起诉。

28号律师



您好，对于房租钱具体要看你们签订的租赁合同对这块是如何约定的，如果没有约定您可以与对方进行协商，要求他退还租金，因为对方交付的房屋与约定的房屋面积有出入，是属于违约行为，您有权行使这个权利。如果协商不成，收集证据向法院起诉。

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90号律师



合同上没有写面积，我交了租金，房东说有那么大面积现在货架也拆了，我找人来装修店面太小了现在我不租他要我赔偿几千块货架钱给他，



您好，合同中是否载明店面的位置以及具体门牌号？您在承租房屋前是否已经到过现?。糠慷桓拿琶娴晔欠袷悄笔比タ吹哪羌?，是否是合同中载明的那间？如果以上情况全部存在，您很难要求退回租金。

41号律师

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