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刚刚购买的店面被非法转租,该怎么办?

你好我想咨询一下我有一个门面是花钱转让过来的,但是和公司又是租赁关系,在我不知情的情况下公司和租我门面的签了租赁合同,我该怎么拿回我的店。
用户

您好,首先,我要先确定,您转让店面的时间与两个租赁关系建立的时间顺序。其次,我需要了解到,您是否已经办理了完整的店面所有权转让手续等。

若是在您收买店面并办理了过户手续后,这两个租赁关系才建立的,承租人在未经你同意的情况下非法转租店面,构成违约,您有权要求其承担违约责任,赔偿损失。同时,您也有权要求次承租人返还店面,至于他的损失,让其找承租人解决。建议您先同承租人以及次承租人协商,协商不成的,您可以向法院起诉,列他们二人为共同被告。

律师 15号律师

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