发表于：2015-01-22阅读量：（3800）
房市作为刚性需求和稳健投资，其热度始终不减，但你真的知道买房的各项流程吗？买房的过程中需要注意哪些问题和细节呢？今天就让小编为大家深入解答。
一、买房准备
买房前先要确定自己对房屋的要求，包括地理位置、房屋大小、房屋新旧、配套设施、房屋金额等等。然后可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询相关信息，事先进行对比，并了解相关的房地产知识。
同样都是房，差别怎么那么大呢？点我都省事！！！！
二、实地看房
实地过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
三、谈判签订买卖合同
买卖双方在合同中明确自身的权利、义务，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
订立购房合同，别被忽悠喽！！！！
四、办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。可由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
贷款知识要备齐，免了不少麻烦事~~~~
五、办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。可在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
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六、验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
验房有方法，早知早轻松！！！请穿越→→
购房过程问题多多，你一定还想知道的购房相关信息，打包带走吧！
《商品房买卖流程》
《二手房交易流程？》
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