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（1）个人住房借款申请书；

（2）身份证件复印件。

如果借款人是已婚，并且夫妻两人共同申请借款，那么还需要以下程序：

①借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况；

②出示结婚证和户口簿等；

（3）办理贷款银行所认可的有权部门出具的借款人家庭财产和收入证明；

（4）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

相关抵押、质押文件：

①抵押物或质押权利清单及权属证明文件,

②有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,

③贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

抵押也有风险，签订合同时要注意哦！

《签订抵押合同的注意事项》

《抵押合同被宣布无效，相应的损失应如何承担？》

（5）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（6）借款人准备提供给贷款行质押的有价证券，比如建设银行的存款单据、凭证式国债单据，等等；

（7）借款人有用于购买住房的全部价款的20%以上的自筹资金的有关证明；

（8）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（9）贷款行规定的其他文件和资料。

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《贷款办不下来怎么办？》

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