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违约金指当事人经过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了几种退房违约金的情形:
当上市公司的经营发生严重问题或有重大违法行为,其股票继续交易会影响社会公众的利益甚至会导致社会混乱时。 国家有关管理部门有权决定暂停或终止该公司的股票上市。
所谓有限公司股权转让,即股东依法将自己在公司中的股东权益让与他人,使他人取得该股东权的法律行为。与一般物品买卖关系有所不同,股权转让在本质上属于权利的买卖。
包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围;
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