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违约金指当事人经过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了几种退房违约金的情形:
在事实清楚的拖欠借款等纠纷中,如对方的行为已经侵害到当事人的利益,可以通过律师签发律师函,提示对方的不当行为,催促其履行支付欠款的义务,并正告如不支付欠款,将需要承担的法律责任。
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