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③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
④ 每天找我要以上物料
家里有一块宅基地，父亲在家给我打电话说有人要买（说的是5.9w），隔天我给父亲打电话不要卖想自己回家盖房，谁知对方前天晚上已经送来两万的定金。这是想退回定金不卖了，对方不同意，并说为了托关系盖房已经花了一万多，现在双方相持不下。应为是邻里关系，之前双方没有任何书面的约定，这种情况下如何和气的解决纠纷。
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
我要追问
68号律师
您好，根据我国相关法律的规定：宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
（2）转让人与受让人同为本村村民；
（3）受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
（4）宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。
因此，您可以先看对方符合不符合法律规定的宅基地转让的条件。如果不符合，您可以以此劝说其购买的行为不具有法律效力。如果符合，您可以找当地有威望的长辈出面来调解纠纷。祝您生活愉快！
