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已解答 房屋租赁期满,房东要求现场签解约协议,但因疫情无法到场签订,房东便立即涨租金且要求必须续签半年租赁合同,该如何应对?

疫情特殊时期,房屋满期不想预约,房东却要求本人到场签解约合同,而我本人则无法按时到达,房东就原地涨房租且必须续签半年,我该怎么办

2020-02-14 21:19

律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待

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87号律师

您好,首先您可以看一下租赁合同是否有约定合同到期后应当续约,如果没有的话,那么当租期满了以后该租赁合同便已经终止,您也就没有义务续约,对于房屋内的个人物品,建议您尽快联系当地朋友帮您邮寄回来;如果租赁合同有约定租赁期满后自动续约的,那么因为本次疫情影响,您无法到场签解约协议,这是可以免责的,您可以告知房东这次疫情属于不可抗力,是法定的免责事由,等疫情过后再到场签解约合同,另外房东涨房租且强制要求续签半年的要求您可以拒绝,最后也建议您尽快联系当地朋友帮您尽快把房屋内的个人物品邮寄回来。

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