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我是甲方房东，与乙方签订租赁合同20年，合同项目是农村住宅，乙方租去经营民宿。规定条约：租金涨幅不小于10%，我们要求涨幅30%，乙方不同意，并且延迟交租至今未缴纳。该如何处理？

2020-06-09 11:12

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24号律师 2020-06-09 11:31 回复

您好，如果合同已经签署了，并开始实际履行，若要变更合同条款需要双方达成一致。若合同尚未签署，已经实际履行了，双方就租金问题无法达成一致，可以直接解除租赁关系，一般是按照之前的约定数额缴纳房租。可协议，协商不成可以到法院提起诉讼。

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