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已解答

将租赁的土地借给哥哥使用，多年后能否要求其支付租金？

提问时间：2016-01-05 17:45:09



我父亲早前跟村里签的地皮租赁协议，后来我大伯找到我父亲在这个地皮上建的房子，但是我大伯不交地皮钱，都是我父亲替他交了，现在协议早已经到期，我大伯家现在要重新在这里盖房子，我父母问他们要地皮钱，他们不给，还说现在他们重新跟村里签了协议，怎么解决！



您好，就当前情况来看，您们要会垫付的租金难度是较大的。首先，这些年您父亲是代您的大伯垫付租金，而非将土地无偿借给他使用。其次，因为时间过去较久，早期的租金可能超过诉讼时效，因此需要您们证明此前成向他们主张过租金的缴纳。

建议您参照上述两点，与您大伯协商，并用录音机记录下每一次谈话；协商不成的，整理相关的材料，向法院起诉解决。需要提醒您的是，提起诉讼前，最好先与律师当面磋商。

85号律师



您好，若您父亲帮您大伯代缴了地皮钱，则可以视为您大伯欠您父亲债务没有偿还，但您需有证据能证明这一事实的存在，另外，一般债权债务的诉讼时效期限是2年，不知道您父亲帮您大伯代缴地皮钱过去多久，若您父亲在2年的期限内有向您大伯主张过债权，则该债权的诉讼时效则会中断，重新开始计算，具体的您可以点击阅读《诉讼时效如何分类》。

若您无法证明您父亲曾经主张过债权，则该笔债权有很大可能会已经过了诉讼时效了。若您需要帮助，可以点击购买私人律师。

74号律师

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