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房屋在出租前已被查封,受让人可否拒绝继续履行原租赁合同?

A公司租赁了B公司的楼层,但该楼层在出租给A公司前已被法院依法查封,双方也没有约定楼层在租期内发生转让的处理方式。在A公司租赁该楼层期间,该楼层通过拍卖转让给了我公司。但是A公司要求我公司继续履行其与B公司签订的房屋租赁合同。请问,我公司可否拒绝继续履行A公司与B公司的房屋租赁合同?
用户
您好,一般情况下,由于A公司先承租了B公司的房屋,所以贵公司通过拍卖获得房屋所有权之后需要继续履行原租赁,但是由于B公司的楼层在出租给A公司前已被法院依法查封,因此在租赁期间该楼层发生所有权变动(即通过拍卖转让给贵公司),承租人A公司不得要求贵公司继续履行A公司与B公司签订的房屋租赁合同,贵公司可以拒绝继续履行原房屋租赁合同且可要求A公司搬出房屋。若A公司拒绝搬出,贵公司可向法院提起诉讼,若贵公司需要专业律师的帮助,我们可以为您推荐:http://www.lihuaya.cn/zhaolvshi/all/all/p1.html。
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