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承租人擅自扩建租赁房屋的,出租人请求恢复原状能否得到支持?

我公司将一层没有办公的楼层出租给B公司,并签订房屋租赁合同,但是B公司未经我公司同意的情况下根据自己的营业需要对楼层进行了扩建,后来B公司要求我公司支付扩建费用,但是我公司拒绝支付扩建费用并要求B公司恢复原状。请问:我公司请求恢复原状能否得到支持?
用户
您好,擅自装修使得房屋原有的状况遭到破坏,则构成对房屋侵害,承租人负有恢复原状的义务,B公司作为承租人未经贵公司同意对贵公司的房屋擅自进行装修,属于恶意添附,产生的费用需要由B公司自行承担,且贵公司作为出租人有权要求B公司恢复原状或赔偿损失。
律师 53号律师

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