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承租房动迁,实际居住者因为承租人不是自己,且存在多个空关户口,最后导致分配不公,上法院。此时,法律上如何界定同住人和空关户口?如果主张某人是空关户口,需要举证?如何举证?
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我要追问
您好,公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。准备以上的证据会比较有利。